唐山房屋抵押贷款|房子抵押贷款|为您办理个人住房抵押银行贷款

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住房抵押借钱需要满足哪些条件？想关的业务有借钱公司房产抵押借钱,企业房产购买合同抵押贷款,抵押房产经营借款,房子购买合同抵押借钱不押房,信用贷款等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解

1、住房产权明晰。想要办理抵押借钱的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。

据上门贷所知作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借钱，其主要

原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借钱机构为了控制风险，不

会发放借钱。

3、住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借钱政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的住房

，是不能用来办理抵押借钱的。

3、办理唐山住房抵押借钱的住房面积要50平米以上。

4、唐山抵押住房借钱的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。

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房产抵押贷钱优势

一：

房产贷钱额度高唐山海港开发区房产抵押贷钱，相较于信用贷钱，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，房产抵押贷钱的额度，主要依据所抵押房产自身的价值。最高可达房产评估值的70%左右。如果贷钱人需要的贷钱金额较大，那么如果能提供一套高估值的唐山海港开发区房产作为抵押，则办理的成功率就大幅提高。

房产抵押贷钱优势

二：

贷钱期限长为有唐山海港开发区房产作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的贷钱期限就比较长，根据规定，房产抵押贷钱的年限是新房贷钱最长不超过30年，二手房不超过20年，这相对于信用贷钱1年的贷钱期限优势就不得而知了！

房产抵押贷钱优势

三：

对贷钱人自身要求低抵押贷钱的另外一个优势就是因为有了唐山海港开发区抵押物（房产），所以对贷钱人本身的要求就会稍微放宽一点。比如，申请个人信用贷钱对个人征信和月收入都有比较严格的要求，有时还对贷钱者的职业有所区分；企业信用贷钱更是要求企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上，且经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%左右的良好值范围。这些要求不禁让一些贷钱者唏嘘不已。但是唐山海港开发区房产抵押贷钱对贷钱人的身份性质要求就较少，贷钱人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且贷钱用途合法合规，通常都能贷到款。

除了这几点，房产抵押贷钱还有一些其他的优势，比如利率低、可以选择的银行种类多等，都成为广受客户青睐的原因。

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申请材料是必须要具备的，不同的唐山海港开发区借钱机构可能要求的房子类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，如下所示：

1、借钱人及其配偶有效的身份证件、唐山海港开发区户口簿、结婚证;

2、个人唐山海港开发区收入证明;

3、房子抵押借钱用途证明;

4、唐山海港开发区房产证;

5、借钱机构要求的其他资料。

在一个崇高的目标支持下，不停地工作，即使慢，也一定会获得成功。房屋抵押贷钱是沉浸多年的行业，拥有专业人士，一点一点的积累。本地品牌，线上受理业务范围是全国。